土地开发流转用什么策略最划算呢？

现代农业项目已受高度关注，我们在做立体农业开发项目中千万不要忽视农用土地开发策略，农业土地开发流转策略有哪些呢？我们一起来看看：

一、需要了解土地的性质及类型：

 1、土地性质千万别选错：一般分为一般耕地、基本农田、未耕地，需注意不同土地性质，价格不同，所能从事的经营项目也不同；

2、地理位置很重要：土地地理位置不同，受周边环境不同，未来升值空间不同。

二、怎么流转划算

1、从农户手里流转，流转期限为农民第二轮承包经营权的剩余年限；

2、从村集体流转土地，采取反租倒包的模式，让村集体从新发包给你，流转期限最长为30年。

三、抓住国家土地政策新机遇

1、规模化农业生产

在耕地面积相对固定的情况下，通过发展大规模农业，极大降低农业经营成本，同时为农业产业化带来了更好的支撑，通过现代化的生产工具进行规模劳作来改变我们的农业生产方式。

2、休闲农业的商机

农地入市后，将会迎来新一轮的城市人口迁移，会有更多的人选择在三线、四线城市购房养老，随着老人和小孩的数量激增，以休闲、创意为主的体验式农业将获热捧.